Schöner Praxisraum in Gesundheitszentrum zur Miete

Borbeck

Kaltmiete: 400 Euro
Nebenkosten: keine Angabe
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: = 400 Euro (zzgl. Nebenkosten)
Kaution oder
Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Courtage beträgt 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mwst.

Gewerbeart:
Gesundheit/Soziales
Verfügbar ab:
sofort
Gesamtgewerbefläche ca.:
30 m²

Objektdetails

Zuletzt modernisiert:
2014
Zustand:
Modernisiert
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Baujahr laut Ausweis:
1935
Endenergieverbrauch:
129,00 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Strom:
10,00 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme:
100,00 kWh/m²a

Energieausweis

Objektbeschreibung

Sie möchten sich als Heilpraktiker, Psychologe, Physiotherapeut, Kosmetikerin oder auch mit einem Tatoostudio selbstständig machen, brauchen aber keine großen Räumlichkeiten? Dann sind Sie hier genau richtig! Der angebotene Praxisraum (Raum 1.20) befindet sich in einem vielseitig aufgestellten Gesundheitszentrum. Nachdem Sie den Eingangsbereich betreten haben, erreichen Sie das offengehaltene Wartezimmer mit Rezeption. Von hieraus erschließen sich alle Räume. Die Miete beinhaltet alle Nebenkosten wie Strom, Gas, Telefon, Nutzung der Rezeption etc. Darüber hinaus kann der Hypnose- und Infusionsraum sowie ein ca. 40 qm großer Seminarraum stunden- oder tageweise angemietet werden.

Verfügbare Räume:

Raum 1.12 – Größe ca. 20 qm – 300,00 € warm
Raum 1.20 – Größe ca. 29 qm – 400,00 € warm
Derzeitiger Fitnessraum – ca. 30 qm – 400,00 warm

Ausstattung

- Laminatfußboden
- Warmiete
- Mitnutzung der Rezeption
- Erweiterungsmöglichkeit
- Parkplätze am Haus

Lage

Das Gesundheitszentrum liegt direkt an der L 824, die so wohl eine gute Anbindung nach Wiefelstede als auch an die Stadt Oldenburg bietet. Borbeck wird wochentags durch die Buslinie 330 des VBN von Wiefelstede nach Oldenburg bedient.

Sonstiges

Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Mietvertrages, berechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Netto-Mietpreis. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Maklerprovision ist verdient und fällig, sobald durch die Vermittlung des Nachweises ein Mietvertrag zum Abschluß gekommen ist. . Andere Provisionssätze und Fälligkeiten gelten nur, sofern sie schriftlich vereinbart sind. Die Gesellschaft ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragsteil entgeltlich und uneingeschränkt tätig zu werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zu kommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt wir keine Haftung.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten.

Lageplan

Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Jessica Schumacher
Tel. 0441 9358422
Mobil 0172 4356166
jessica.schumacher@balkow.de


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