Gemütliches Reihenmittelhaus mit kleinem Garten in ruhiger Seitenstraße von Bremen Aumund

Bremen

Kaufpreis: 109.000 Euro
-

Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
60 m²
Wohn-/Nutzfläche ca.:
40 m²
Grundstücksfläche ca.:
150 m²

Ausstattungsmerkmale

Parkplatzangaben:
Garagen (1), Außenstellplatz (1)
Schlafzimmer:
2
Bäder:
1
Einbauküche:

Objektdetails

Baujahr ca.:
1959
Zustand:
Gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
G
Baujahr laut Ausweis:
2014
Endenergiebedarf:
210,40 kWh/m²a

Energieausweis

Endenergiebedarf: 210,40 kWh/m²a

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Objektbeschreibung

Massiv erstelltes voll unterkellertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Bremen Nord. Das Haus mit einer Wohn-/Nutzfläche von gut 100m² bietet ein gemütliches Heim für Paare. Die Aufteilung entspricht dem "normalen" Baustil, wobei hier das Dachgeschoss bereits ausgebaut ist und somit ein Zimmer mehr zur Verfügung steht. Das pflegeleichte Grundstück mit einer Gesamtfläche von 150m² bietet mit der Überdachten Terrasse auch an regnerischen Sommertagen die Möglichkeit draußen zu sitzen. Die Bausubstanz des Hauses ist grundsätzlich in Ordnung. Das Bad im Obergeschoss wurde im Jahre 2014 komplett saniert und verfügt über eine Wanne sowie eine ebenerdige Dusche. Der größte Teil der Fenster wurden im Jahre 2011 ausgetauscht. Gleiches gilt auch für die Gastherme mit Warmwasseraufbereitung. Diese wurde im Jahre 2014 installiert.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit offener Wohnküche von dieser aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und den Garten.

Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Bad mit zwei Fenstern. Hier lädt eine Badewanne zum entspannen ein und wenn es mal schnell gehen muss bietet die ebenerdige Dusche einen entspannten Duschcomfort. Das Bad wurde im Jahr 2014 saniert. Über das Zimmer im Obergeschoss gelangt man über eine Holztreppe zum ausgebauten Dachgeschoss, welches ein weiteres kleines Zimmer beinhaltet.

Stauraum bieten die vier Kellerräume, welche man über einen Zugang durch die Küche erreichen kann. Im Keller befindet sich die Gastherme mit Warmwasseraufbereitung welche im Jahre 2014 installiert wurde.

Lage

Die Lage der Wohnung kann als gut bezeichnet weren, denn diese liegt im Dreieck Vegesack / Fähr-Lobbendorf / Aumund Hammersbeck und kann deshalb als zentral, jedoch ruhig gelegen bezeichnet werden. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Auch die A270 ist in 2 Fahrminuten erreicht.

Sonstiges

5,95% inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis bei einem Kaufpreis über € 100.000,-
7,14% inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis bei einem Kaufpreis unter € 100.000,-

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern unter Tel.: 0421 602 88 99 zur Verfügung.

Lageplan

Weitere Informationen

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