Lagerhalle zur Miete

Oldenburg

Kaltmiete: 950 Euro
Nebenkosten: + 200 Euro
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: = 1.150 Euro
Kaution oder
Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Courtage beträgt 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mwst.

Gewerbeart:
Halle
Verfügbar ab:
01.09.2017
Gesamtgewerbefläche ca.:
225 m²

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Baujahr laut Ausweis:
2012
Endenergiebedarf:
91,00 kWh/m²a
Endenergiebedarf Strom:
12,00 kWh/m²a
Endenergiebedarf Wärme:
86,00 kWh/m²a

Energieausweis

Objektbeschreibung

Bei der Hallenfläche handelt es sich um einen Teilbereich der Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 2012. Abgetrennt am rechten Gebäudeteil ist die Fläche separat durch ein 4 Meter hohes, elektrisches Sektionaltor sowie durch einen separaten Personeneingang zugänglich. Die Halle ist mit Gabelstaplern befahrbar und für Schwerlasten ausgelegt. Die natürliche Belichtung erfolgt über ein Giebellichtband. Ergänzend ist eine Grundbeleuchtung installiert. Die Beheizung erfolgt über Dunkelstrahler. Die Außenfläche ist gepflastert und ebenfalls mit LKW´s befahrbar.

Ausstattung

- gabelstablerfähiger Betonboden
- Lichtband im Giebel
- 4 Meter hohes, elektrisches Sektionaltor
- Grundbeleuchtung
- Starkstromanschluß
- Frostsicher
- zusätzlich beheizbar
- Park- und Rangierfläche

Lage

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich im, am Oldenburger Autobahnkreuz Ost gelegenen, Gewerbegebiet Oldenburg-Tweelbäke. Es handelt sich um das größte und somit bedeutendste Gewerbegebiet der Stadt Oldenburg. Der Standort gewährleistet eine gute Infrastruktur. Die Zufahrten sind alle für Schwerlastverkehr zugelassen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Buslinienverkehr ist ebenfalls gegeben. Im Umfeld sind ausschließlich Gewerbegebetriebe unterschiedlichster Art angesiedelt. Neben grundstückseigenen Stellplätzen bestehen Parkmöglichkeiten an der Straße.

Sonstiges

Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Mietvertrages, berechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Netto-Mietpreis. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Maklerprovision ist verdient und fällig, sobald durch die Vermittlung des Nachweises ein Mietvertrag zum Abschluss gekommen ist. Andere Provisionssätze und Fälligkeiten gelten nur, sofern sie schriftlich vereinbart sind. Die Gesellschaft ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragsteil entgeltlich und uneingeschränkt tätig zu werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zu kommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefon-nummer vorliegen haben. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt wir keine Haftung. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festzuhalten und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren.

Lageplan

Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Ralph Balkow
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info@balkow.de


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